重庆涪陵林权交易所

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重庆涪陵林权交易所交易规则(试行)

  作者: 雷雪刚    日期: 2011/10/18 12:52:00

 

第一章 总则

第一条  为规范林权交易行为,促进林权合法流转,保护林权交易当事人的合法权益和社会公共利益,维护正常的交易秩序,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》及其他法律、法规及政策的规定,制定本规则。

第二条 林权交易行为应当遵循依法、自愿、有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则。

第三条  本规则所称交易是指法人、自然人及其他经济组织在涪陵林权交易所(以下简称涪陵林交所)进行的森林、林木、林地、大宗林产品、森林碳汇、林业科技成果和符合国家政策规定的其他各类涉林财产权益(以下统称权益)的流转行为。

第二章 交易管理

第四条 交易可以采取下列方式进行:
  (一)协议流转:
  (二)竞价流转;
  (三)国家法律、法规规定的其他方式。

第五条   转让方(权益流出方)进行权益流转,应具备流转权益的相应资格,并履行相关程序。

流转项目为国有涉林权益的,应依照相关法律、法规和政策的规定,履行可行性研究、内部决策、审计、资产评估、资产评估核准或备案、取得法律意见书、上报批准等相关程序。流转项目为集体涉林产权的,应遵从集体权益流转管理的相关规定。

第六条  权益流出方通过涪陵林交所直接流转林权标的,应与涪陵林交所签署《林权交易委托合同》,按林交所交易流程进行办理;权益流出方委托经纪会员进行交易的,经纪会员应当与涪陵林交所签订《林权交易委托合同》。

第七条  涪陵林交所依据权益流出方提交的项目资料文件进行信息披露,公开挂牌、发布流转信息。权益流出方应确保提交的项目资料真实无误。

第八条 权益流转项目信息披露期满,只产生一个符合条件的意向流入方,可以采取协议流转的方式;产生两个及以上符合条件的意向流入方,应采取竞价流转的方式确定流入方。

第九条 确定权益流入方后,涪陵林交所组织交易双方签订交易合同,进行资金结算,并出具交易凭证。

第十条 交易过程中,出现人民法院或其他有权机构依法发出终止交易书面通知等特殊情形的,交易活动终止。

第十一条 交易过程中发生纠纷的,相关当事人可以向涪陵林交所提出调解申请,也可以申请仲裁或向有管辖权的人民法院提出诉讼。

 

  第五章 会员管理

第十二条   涪陵林交所会员是指根据法律、法规和涪陵林交所相关规定,经涪陵林交所批准,有权在涪陵林交所从事交易或者结算业务的自然人、企业法人或者其它经济组织。

第十三条  涪陵林交所会员分为交易会员、经纪会员和特别会员。

(一)交易会员是指在涪陵林交所进行或参与林权交易活动的法人、其他经济组织或个人,交易会员须在涪陵林交所及其网站登记注册。

(二)经纪会员是指在涪陵林交所开展拍卖、担保、抵押贷款、资产评估、信用评级、公证、法律、财务、招投标、咨询等中介服务的法人机构或其他组织,中介会员须在涪陵林交所及其网站登记注册。

(三)特别会员是指全国各类涉林权益交易等同行机构、交易会员所在区县林业局和涪陵区各乡镇街道林业站、国有林业单位,特别会员须在涪陵林交所及其网站登记注册。

第十四条  会员的申请、接纳、变更和终止,按《重庆涪陵林权交易所会员管理办法》相关规定办理。

  

第六章 结算管理

第十五条  涪陵林权交易所实行交易资金统一结算制度。

第十六条  权益流出方应向涪陵林交所缴纳履约保证金。经涪陵林交所确认成为林权项目意向流入方的,应按规定交纳该项目交易保证金,意向流入方被确定为权益流入方后,保证金转为结算价款。如一方违约,以保证金承担对另一方的违约责任,如双方都违约按违约造成的损失大小来确定责任。

第十七条  如在有效的交易时间中未能成交,涪陵林交所应及时退还交易双方的交易保证金。

第十八条 权益流入方在项目成交后按合同约定进行资金结算,权益流转双方在项目成交后三个工作日内按《重庆涪陵林权交易所交易收费管理办法》标准和规定缴纳林交所相关费用。

第七章 权属变更

第十九条  交易经过涪陵林交所确认成交后,权益流入方凭涪陵林交所出具的交易凭证到林权所在地林业主管行政部门办理权属变更手续。办理权属变。权益流出方应主动协助流入方在办理权属变更手续。

第二十条  办理权属变更登记的资料根据各地林业主管部门具体要求确定,在涪陵林交所办理应符合《涪陵林业产权交易所林权登记办法》的相关要求。

第八章 风险控制

第二十一条  涪陵林交所应做好日常的风险控制工作。

第二十二条  涪陵林交所严格执行保证金管理制度、资金结算办法。

第二十三条  在交易过程中出现任何有可能影响公平交易原则的因素,涪陵林交所有权中止交易活动。

第二十四条  在林权交易过程中,出现因地震、水灾、火灾等不可抗力或者互联网等网络传输设备故障等原因导致交易无法正常进行情形之一的,涪陵林交所有权中止交易。

  

第九章 信息管理

第二十五条 涪陵林交所交易信息是指林权交易行情、各种交易数据、统计资料、涪陵林交所发布的各种公告信息以及有关主管部门指定披露的其他相关信息。

第二十六条 涪陵林交所发布的信息包括:林权交易标的名称、面积、所处位置、挂牌时间、初始挂牌价、成交价等信息。

第二十七条 涪陵林交所应严格保守交易业务中涉及的商业秘密。为保证交易数据的安全,涪陵林交所有权对交易数据备份。 

第十章              附则

第二十八条 交易日为每周一至周五 ( 国家法定假日除外),公布的交易日交易品种和交易时间发生变化, 由涪陵林交所另行公告通知。

第二十九条 涪陵林交所可以根据本规则制定实施细则或者办法。

第三十条 本规则由涪陵林交所负责解释。

第三十一条 本规则自公布之日起施行。

 

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